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扩募不(bu)仅(jin)是资产规模的扩(kuo)张，更(geng)是(shi)对运营管理能力的考验。华夏北京保障房REIT原始权益人北京保(bao)障房中(zhong)心有限公司（简称 “北京保障房中心”）是北京市属国有独资(zi)公司，经过十余(yu)年发展已经成为(wei)北京市最重要的保(bao)障性住房(fang)投资融(rong)资、建设收购和运营(ying)管理主(zhu)体，业务板块(kuai)涵盖各(ge)类保障房的筹(chou)建及运营、城市更新、商(shang)业资产经营管理、装配(pei)式建筑等多个领域。通过多年来持有运营各类保障性住房，北京保障(zhang)房中心积累了丰富的基础设(she)施运营管(guan)理(li)经验，形成了一套行之有效的运营管(guan)理方法和制度，运营管理能力在国(guo)内保障(zhang)性住房行业持续领(ling)先。华夏北(bei)京保障房REIT的成功扩募标志着北京保障房(fang)中心通(tong)过REITs这一创新金融工具(ju)，不(bu)仅打通了保障房领域的“投融建(jian)管退”全周期通道，更探索出一(yi)条兼顾社会民生保障(zhang)与资本(ben)市场回报的可持续发展路径，有力彰显了金融创新工具对重大民生工程的支撑(cheng)作(zuo)用。随着更多优(you)质保障房资(zi)产纳入REITs平台，首都住房保障体系(xi)将获得更强大的(de)资金支持，为改善民生(sheng)居住条件提(ti)供可持续的动力引擎(qing)。

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