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扩募不仅是(shi)资产规模的扩张，更是对运营管理能力的考验。华夏北京保障房REIT原始权(quan)益人北京保(bao)障房中(zhong)心有限公司（简称 “北京保障房中心”）是北京市属国(guo)有独资公司，经过(guo)十余年发展已经成为北京市最重要的保障性(xing)住房投资融资、建设收购和运(yun)营管理主体，业务板块涵盖各类保障房的筹建及运营、城市更新、商业资产经营管理、装配式建筑等多个领域。通过多年(nian)来持有运营各类保障性住房，北京保障房中心积累了(le)丰富的(de)基础设施运营管理经(jing)验，形成了一套(tao)行之有效(xiao)的运营管理(li)方法和制度(du)，运营管理能力在国内保障性住房行业持续领先。华(hua)夏北(bei)京保(bao)障房REIT的成功扩募标志着北(bei)京保障房中心通过(guo)REITs这一创新金融工具，不仅打通(tong)了保障房领域的“投(tou)融建管退”全周期通道，更探(tan)索出(chu)一(yi)条兼顾社(she)会民生保障与资本市场回报的(de)可持续发(fa)展(zhan)路径，有力彰显(xian)了金融创新工具对(dui)重大民生工程的支(zhi)撑作用(yong)。随着(zhe)更多优质保障房资产纳入REITs平台，首都住房保障体(ti)系将获得(de)更强大的资金支持(chi)，为改善民生居住(zhu)条件提供可持续的动力引擎。

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