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作为全国首单公共租赁住房基础设施REITs，华夏北京(jing)保障房 REIT自2022年8月上市以来，一直保(bao)持着稳健的运营态(tai)势(shi)，同时积(ji)极回馈投资者(zhe)，基金归属于2024年的两次(ci)分红，共向(xiang)投资者派(pai)利5385万元，按首发募集(ji)规模计算(suan)的可供分派率为4.29%。其首发资产海淀区文龙(long)家园和(he)朝阳区(qu)熙悦尚郡两处公租房的出租率和租金(jin)收(shou)缴率均维持在高位(wei)，为扩募奠定了(le)坚实基础。作为保障(zhang)性租赁(lin)住房REITs领域的首次扩募实践，华(hua)夏北(bei)京保障房(fang)REIT的成功扩募具有突破性(xing)的行业标杆意(yi)义，不仅(jin)为同类型产品树立了估值提升、资产优化(hua)的行(xing)业标(biao)杆，更为后续更(geng)多保障(zhang)房项目对接REITs市场提供了可复制、可推广的(de)宝贵范本(ben)。此次扩募不仅实现了存量与增量资产的良性(xing)循环，显著提升了产品的成长潜力，更为投资人(ren)提供了参与北京市保障性住房发(fa)展(zhan)的新机遇，进一步提升了(le)公募(mu) REITs 的长期(qi)配(pei)置价值。

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受益于该消息，6月12日尾盘，港股蚂蚁集团概念股直线拉升，云锋金融盘中一度拉升超98%，最终收涨54.24%💟🥿👿；耀才证券收盘涨超10%。

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港股非银板块(kuai)也受到市场认可。广发基金表示，港股品种历史上看和美元指数以及美债利率呈现负相关关系，后续美元以及美债利率会受到美(mei)国经济回落而走弱，叠加当前全球基金对(dui)中资股（含AH）的配置比例依旧是低配，后(hou)续(xu)全球资金的再流(liu)入可能推动港股(gu)资产估值的提升；港服非银指数(shu)表现也与其估值水平与(yu)有关。当(dang)前估值并不(bu)高，股息率有一(yi)定吸引(yin)力。

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初步统计，2025年5月末社会融资规模存量为426.16万亿元🍇🥥🍉👗，同比增长8.7%💔🥒💯😻。其中👅，对实体经济发放的人民币贷款余额为262.86万亿元🍋🥔，同比增长7%；对实体经济发放的外币贷款折合人民币余额为1.19万亿元，同比下降31.5%🍌😈；委托贷款余额为11.22万亿元👢🥾，同比增长0.4%；信托贷款余额为4.36万亿元，同比增长5.4%；未贴现的银行承兑汇票余额为2.27万亿元🥥🍍😈👝💕，同比下降7.4%；企业债券余额为32.91万亿元👛，同比增长3.4%；**债券余额为87.39万亿元👄，同比增长20.9%🥾；非金融企业境内股票余额为11.87万亿元，同比增长2.9%。

活动说明：美国大选 直播

1、招聯(lián)首蓆(xí)研究員(yuán)董希淼曏(xiǎng)《華(huá)夏(xia)時(shí)報(bào)(bao)》記(jì)(ji)者錶(biǎo)(biao)示，不衕(tòng)銀(yín)行(xing)資産(chǎn)負(fù)債(zhài)結(jié)構(gòu)不衕，筴(cè)畧(lüè)也不衕，但從(cóng)行業(yè)整體(tǐ)趨(qū)勢(shì)看，長(zhǎng)期限存欵(kuǎn)産品會(huì)(hui)更少。

2、中国人民银行6月12日消息，中国人民银行、国家外汇局近日(ri)联合印发《关于(yu)金融支持福建探索海峡两岸融合发展(zhan)新路建设两岸融(rong)合(he)发展示范区的若干措施》提出，支持(chi)资本项下(xia)跨境投融资便利化。支持(chi)建设多层次两岸金融市场，推动更多符(fu)合条件的在闽优质台资企业在(zai)大陆(lu)上(shang)市。若干措施着(zhe)眼两岸(an)融合发展示范区建设，支持福建探(tan)索海峡两岸融合发展新路，助力两岸交流交往交融。