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作为全(quan)国首单公共租赁住房基础设(she)施REITs，华(hua)夏北京保障房 REIT自2022年8月上市以来，一直保持(chi)着稳健的运营态(tai)势，同(tong)时积极回馈投资者(zhe)，基金(jin)归属于2024年的(de)两次分红(hong)，共向投资(zi)者(zhe)派利5385万元，按首(shou)发募集规模计算的可供分派率为(wei)4.29%。其首发资产海淀(dian)区文龙家园和朝阳区(qu)熙悦尚郡两处公租房的出租率和(he)租金收缴率均(jun)维持在高位，为扩募奠定(ding)了(le)坚实基础。作为保障性租赁(lin)住(zhu)房REITs领域(yu)的首次扩募实践，华夏北京保障房REIT的成功扩募具有突破性的行业标杆意义，不仅为同(tong)类型(xing)产品树立了估值提升、资产优化的行业标(biao)杆，更为后续更(geng)多保(bao)障(zhang)房(fang)项目对接REITs市场(chang)提供了可(ke)复(fu)制、可推广的宝(bao)贵范本。此次扩(kuo)募不(bu)仅实现了存(cun)量与增量资产的良性循环，显(xian)著(zhu)提升了产(chan)品的成长潜力，更为投资人提供了参与北京市保障性住房发展的新机遇，进一步(bu)提升了公募 REITs 的长期配置价值。

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根據(jù)公開(kāi)資料，杭州銀(yín)行成立于(yu)1996年9月，作爲(wèi)長(zhǎng)(zhang)三角地區(qū)城商行的代錶(biǎo)(biao)之一，該(gāi)行近年來(lái)(lai)業(yè)績(jī)錶現(xiàn)亮(liang)眼。2024年，杭州銀行實(shí)現營(yíng)(ying)業(ye)收入383.81億(yì)元，衕(tòng)比增長9.61%；實現歸(guī)(gui)屬(shu)于(yu)公司(si)股東(dōng)淨(jìng)利潤(rùn)169.83億元，衕比增長18.07%；不(bu)良(liang)貸(dài)欵(kuǎn)率0.76%，與(yǔ)上(shang)年末(mo)持平。

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今日A股三大(da)指数小幅震荡，沪指涨0.01%，深成指跌0.11%，创业板指涨0.26%，北证50指数跌0.25%。全市场成交额13035亿元，较上日放(fang)量169亿元。全市场超2300只个股上涨。创新药、贵金属、通(tong)信等板块(kuai)较强(qiang)。

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美妆行业从业者Linda认为，原因有二：其一🍇，中国香水市场潜力大👘🍅👄💖，艾媒咨询数据显示，2023年中国香水市场规模已达207亿元，预计2029年有望达到515亿元；其二，香水行业技术壁垒相对较低🥬👝，品牌入局要求较低👚，为众多企业提供了尝试机会💟😈。

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2、除了 Siri 升级，苹果还可能推出名为“Knowledge”的聊天机器人，用于从网(wang)络获取信息。虽(sui)然尚不清楚它是(shi)否与 Siri 直接(jie)相关，但这与此前曝光的内部测试项目“Ajax”和(he)“Ask”（被戏称为“AppleGPT”）有相似(shi)之处。