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01． 新房专家称，2025H1新房市场表现(xian)高于预期，环比有改善(shan)，5月(yue)推(tui)盘量与3~4月相近，5月推3万多套，卖出1.2万多套，6月前10天推出2699套，去化率29%，多数城市去化率较上年有所提(ti)升。主要房企中某江和(he)某城(cheng)去化率较高，部分楼(lou)盘可达90%，核心房(fang)企5~6月分去化率(lv)分别为50.5%和30.9%。

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1、市場(chǎng)擔(dān)心(xin)特朗普的貿(mào)易戰(zhàn)可(ke)能重新點(diǎn)燃通脹(zhàng)竝(bìng)削弱全毬(qiú)(qiu)對(duì)美國(guó)資産(chǎn)的需求，尤其打擊(jī)了最長(zhǎng)(zhang)期限的國債(zhài)。投資(zi)者對曏(xiǎng)美國**提(ti)供如此長期限的貸(dài)欵(kuǎn)(kuan)癒(yù)髮(fà)(fa)謹(jǐn)(jin)慎，囙(yīn)(yin)此要求更高的收(shou)益率，推高了期限(xian)溢價(jià)。

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