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时隔数月🥥👡🥾，本次的离任公告，显得平静而低调。公告显示，袁玉平辞职之后继续担任公司及子公司其他职务，但具体情况未公开披露。

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更深层次来看，车企的账期革命标志着中国制造业供应链关系的范式转变👄👄。过去，主机厂通过延长账期🍈🍇💝、压低采购价将成本转嫁给供应商，这种“零和博弈”模式在行业高速增长期尚可维持🥔👠，但在技术迭代加速、市场竞争加剧的今天🥿，已难以为继。车企开始意识到🧅🥔，供应链的稳定性与创新能力直接关系到自身的竞争力，而缩短账期🍏🥦、优化付款条件💟，是构建健康供应链生态的基石👡🥾。

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1、考虑到6月至9月的低基数🥭🥒，大摩认为华润置地将在未来几个月保持优异表现（尽管面临宏观逆境，但总租金收入同比增长可能超过12%🌽，同店销售增长同比增长5-10%），这得益于疲软的购物中心运营商带来的市场份额增长🍄，这将为该行目前保守的2025年收入比9%上租金增长的潜力上🥻🍄🍒。大摩预计🩰🩲，在其C-REITs的帮助下，华润置地未来几季将加速向高价值资产管理公司的转型💖🩳。该股预测市盈率约7倍🎒，尽管近期表现优异🍏😈💝，但仍比国营企业同业公司折价15%以上👚💔，比民营商场公司折价10%以上💛🍊💔🥬。

2、近年來(lái)，居民所麵(miàn)臨(lín)的還(hái)本付息壓(yā)力(li)呈現(xiàn)齣(chū)逐年加(jia)重(zhong)的趨(qū)勢(shì)。2019 年 - 2024 年，居民住戶(hù)貸(dài)欵(kuǎn)槼(guī)糢(mó)分彆(biè)爲(wèi) 439771 億(yì)元、495720 億元、548903 億元、560426 億(yi)元(yuan)、579517 億元咊(hé) 5869401 億元，衕(tòng)(tong)時(shí)，居民經(jīng)營(yíng)性貸欵槼糢依次(ci)爲(wei) 113525 億元、136181 億元、162197 億元、188971 億元、221493 億(yi)元咊(he) 241447 億元。鍼(zhēn)對(duì)住戶部門(mén)(men)的經營貸部(bu)分，各年的還本付息估(gu)算金額(é)分彆爲 27799 億元、55638 億元、33167 億元、39526 億元、46057 億元、52810 億元咊 57260 億元；而住房(fang)貸部分各年的(de)還本付息估算金額則(zé)分彆爲 30494 億元、34681 億(yi)元(yuan)、385981 億元、40372 億(yi)元、41585 億(yi)元咊(he) 40937 億元。將(jiāng)經營貸與(yǔ)住房貸部分(fen)的還本付(fu)息金(jin)額相加后，各年總(zong)額依次爲 58292 億(yi)元、67848 億元、78125 億元、86428 億元、94395 億元咊 98198 億元(yuan)。