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2、考虑到6月至9月的低(di)基数，大(da)摩认为华润置地将在未来几个月保持优异表现（尽管面临宏观逆境，但总租金(jin)收入同比(bi)增长可能超过12%，同店销售增长同比增长(zhang)5-10%），这得益于疲软的购物中心运营商带(dai)来的市场份额增长，这将为该行目前(qian)保守的2025年(nian)收入(ru)比9%上租金增长的潜(qian)力上。大摩预计，在其C-REITs的(de)帮助(zhu)下，华(hua)润置地(di)未来几季(ji)将加速向高价值资产管理公司(si)的转型。该股预(yu)测市盈率约(yue)7倍，尽管近(jin)期表(biao)现优异，但仍比国营企业同(tong)业公司折价15%以(yi)上，比民营商场公司折价10%以上。