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01． 新房专家称💝😻，2025H1新房市场表现高于预期，环比有改善👗💞👞🥾👜，5月推盘量与3~4月相近🤬，5月推3万多套，卖出1.2万多套👚🩳🎒，6月前10天推出2699套，去化率29%💘，多数城市去化率较上年有所提升。主要房企中某江和某城去化率较高，部分楼盘可达90%👄🍎，核心房企5~6月分去化率分别为50.5%和30.9%🥭。

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比如潍柴动力H股今年以来累(lei)计大幅上涨接近四成，同期潍柴动(dong)力A股累计则仅上涨(zhang)13.36%，其H股的(de)涨(zhang)幅远大于同期A股涨幅，在考虑人民币和(he)港元汇率换算因素后，其A股(gu)和H股的实际价差已缩小至(zhi)5%以内。紫金矿业、邮储银行等多家公(gong)司也是类(lei)似情况，相较于去年底，相关公司A股和H股之间的价差已大幅缩小。另外，还有部(bu)分(fen)公司的A股相较于H股从溢价(jia)转为(wei)折价。

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