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考虑到6月至9月的低基数，大(da)摩认为华润置地将在未来几个(ge)月保持优异表现（尽管面临宏观逆(ni)境，但总租金收(shou)入同比增长可能超过12%，同店销售增长同比增长5-10%），这得益(yi)于疲软的购物中心运营商带来(lai)的市场份额(e)增长，这将为该行(xing)目前(qian)保守的2025年收(shou)入比9%上(shang)租金增长的潜力上。大摩预计，在(zai)其(qi)C-REITs的帮助下，华润置地未(wei)来几季将加速向高价值(zhi)资产管理公司的转型。该股预测市盈率约7倍，尽管近期表现优异，但仍(reng)比国营企业同业公司折价15%以上，比民营商场公司折价10%以上(shang)。

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