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考虑到6月至(zhi)9月的低(di)基数，大摩认为华润置地将在未来几个月保持优异表(biao)现（尽(jin)管面临宏观(guan)逆境，但总租金收入同(tong)比增长可能超过12%，同店销(xiao)售增长同比(bi)增长5-10%），这得益于疲软的购物中心运营商带来的市场份额增长(zhang)，这将为该行目前保守的2025年收入比9%上租金增长的潜力上(shang)。大摩预计，在其C-REITs的帮助下，华润置地未来(lai)几季将加速(su)向高(gao)价值(zhi)资(zi)产管理公司的转型。该股预(yu)测市盈率约7倍，尽管近期表现优异，但仍比国营企业同业公司折价15%以上，比民(min)营商场公司折价10%以上。

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